1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
大田区
114.5万円/㎡
前年比+55.9%
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ソフィア大田萩中エスカール
東京都大田区萩中一丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩10分
1997年築 / 10階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より10.1%割高
相場
6,338万円
90.5万円/㎡
5,104
5,927
6,749
7,572
AI査定結果
推定相場価格
6,338万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,927万円〜6,749万円
84.7万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ソフィア大田萩中エスカール
6,980万円（99.7万円/㎡）/ 8階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は78.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 6,980万円 | 99.7万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 6,980万円 | 99.7万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/10/29 | 6,180万円 | 85.0万円 | 7階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 4,280万円 | 71.3万円 | 7階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 4,650万円 | 64.0万円 | 9階 | 72.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,980万円 | 68.5万円 | 9階 | 72.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/06 | 5,280万円 | 72.6万円 | 9階 | 72.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,799万円 | 73.4万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 4,799万円 | 73.8万円 | 6階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 4,999万円 | 76.4万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 4,999万円 | 76.9万円 | 6階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 5,099万円 | 78.0万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 5,099万円 | 78.4万円 | 6階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は104.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ソフィア大田萩中エスカール 大田区萩中一丁目 | 糀谷駅10分 | 6,980万円 | 99.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 107戸 | SRC |
| 2023/11/29 | アルス洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 7,980万円 | 113.1万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/30 | パーク・ハイム雪が谷 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 8,400万円 | 100.2万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/12 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 7,280万円 | 96.2万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 6,090万円 | 107.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、大田区では55.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は大田区の平均と比較して12.9%割安です。
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